9118 Saint-Félix

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface

41 m²

réelle

44 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

1 juin 2023
41 m² · 2 pièces
159 000 €
3 878 €/m²

Estimation actuelle

161 000 €

Vendu 159 000 € en juin 2023, 2 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 3 940 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 927 €/m²

3 935 €/m²médiane3 250 €/m²4 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 927 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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