8002 Res Porte des Caraibes

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface

86 m²

réelle

103 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

25 octobre 2017
86 m² · 4 pièces
247 000 €
2 872 €/m²

Estimation actuelle

344 000 €

Vendu 247 000 € en octobre 2017, au niveau de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 2 865 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 39 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 000 €/m²

3 935 €/m²médiane3 250 €/m²4 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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