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Plan du 8001 Res Miramar au Bourg au Gosier
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Appartement

8001 Res Miramar au Bourg

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface
40 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 7 avril 2017

    40 m² · 2 pièces

    136 010 €

    3 400 €/m²

Estimation actuelle

189 000 €

Vendu 136 010 € en avril 2017, 19 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 2 865 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 39 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 725 €/m²
3 935 €/m²médiane3 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 725 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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