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Plan du 5011F Res Oceane à Pte de la Verdure au Gosier
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Appartement

5011F Res Oceane à Pte de la Verdure

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface
52 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 5 juillet 2023

    52 m² · 2 pièces

    228 420 €

    4 393 €/m²

Estimation actuelle

231 000 €

Vendu 228 420 € en juillet 2023, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 3 940 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 442 €/m²
3 935 €/m²médiane3 250 €/m²4 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 442 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 990 €/m²

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