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Plan du 5011F Res Oceane à Pte de la Verdure au Gosier
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Appartement

5011F Res Oceane à Pte de la Verdure

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface
87 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2018

    87 m² · 4 pièces

    240 887 €

    2 769 €/m²

Estimation actuelle

351 000 €

Vendu 240 887 € en juillet 2018, 1 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian au Gosier est passé de 2 740 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 46 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 034 €/m²
3 935 €/m²médiane3 250 €/m²4 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 034 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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