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Plan du 460 Rue des Phares et Balises au Gosier
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Appartement

460 Rue des Phares et Balises

Le Gosier, Guadeloupe (971)

Surface
41 m²
réelle
53 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 janvier 2022

    41 m² · 2 pièces

    246 000 €

    6 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation292 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 122 €/m²
4 054 €/m²médiane3 270 €/m²4 914 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 122 €/m², 76 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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