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Plan du 53 Rue du Trident au Crès
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Maison

53 Rue du Trident

Le Crès, Hérault (34)

Surface
116 m²
Pièces
5
Terrain
517 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2023

    116 m² · 5 pièces · terrain 517 m²

    312 000 €

    2 690 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation292 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 517 €/m²
3 767 €/m²médiane3 311 €/m²4 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 517 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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