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Plan du 35 Rue de Bel Air au Cellier
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Maison

35 Rue de Bel Air

Le Cellier, Loire-Atlantique (44)

Surface
47 m²
Pièces
3
Terrain
499 m²
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2022

    47 m² · 3 pièces · terrain 499 m²

    160 000 €

    3 404 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation129 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 745 €/m²
2 363 €/m²médiane1 986 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 745 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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