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Plan du 26 Rue du Petit Phare à Larmor-Plage
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Maison

26 Rue du Petit Phare

Larmor-Plage, Morbihan (56)

Surface
185
Pièces
7
Terrain
563
Historique des ventes
  1. 25 juin 2018

    185 · 7 pièces · terrain 563

    400 000 €

    2 162 €/m²

Estimation actuelle

587 000 €

Vendu 400 000 € en juin 2018, 28 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Larmor-Plage est passé de 3 007 €/m² à 4 416 €/m², soit une hausse de 47 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 173 €/m²
4 310 €/m²médiane5 067 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 173 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 270 – 2 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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