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Plan du 40 Rue de la Babinière à Larçay
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Maison

40 Rue de la Babinière

Larçay, Indre-et-Loire (37)

Surface
180 m²
Pièces
8
Terrain
2322 m²
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2023

    180 m² · 8 pièces · terrain 2322 m²

    346 800 €

    1 927 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation316 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 756 €/m²
2 671 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 756 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 790 – 2 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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