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Plan du 480 Av Rene Guiraud à Lansargues
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Maison

480 Av Rene Guiraud

Lansargues, Hérault (34)

Surface
170
Pièces
5
Terrain
1164
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2024

    170 · 5 pièces · terrain 1164

    693 500 €

    4 079 €/m²

Estimation actuelle

742 000 €

Vendu 693 500 € en septembre 2024, 25 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Lansargues est passé de 3 266 €/m² à 3 495 €/m², soit une hausse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 365 €/m²
3 468 €/m²médiane2 447 €/m²4 018 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 365 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 980 – 2 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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