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Plan du 81 Rue Victor Hugo à Lanester
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Maison

81 Rue Victor Hugo

Lanester, Morbihan (56)

Surface
120 m²
Pièces
6
Terrain
343 m²
Historique des ventes

  1. 5 janvier 2018

    120 m² · 6 pièces · terrain 343 m²

    217 000 €

    1 808 €/m²

Estimation actuelle

317 000 €

Vendu 217 000 € en janvier 2018, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Lanester est passé de 1 681 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 46 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 642 €/m²
2 500 €/m²médiane2 206 €/m²3 081 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 642 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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