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Plan du 73 Rue Victor Hugo à Lanester
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Maison

73 Rue Victor Hugo

Lanester, Morbihan (56)

Surface
90 m²
Pièces
6
Terrain
405 m²
Historique des ventes

  1. 11 décembre 2020

    90 m² · 6 pièces · terrain 405 m²

    285 000 €

    3 167 €/m²

Estimation actuelle

370 000 €

Vendu 285 000 € en décembre 2020, 67 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Lanester est passé de 1 894 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 30 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 111 €/m²
2 500 €/m²médiane3 081 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 111 €/m², 64 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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