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Plan du 66 Rue Victor Hugo à Lanester
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Maison

66 Rue Victor Hugo

Lanester, Morbihan (56)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
654 m²
Historique des ventes

  1. 28 juillet 2021

    96 m² · 5 pièces · terrain 654 m²

    290 000 €

    3 021 €/m²

Estimation actuelle

341 000 €

Vendu 290 000 € en juillet 2021, 45 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Lanester est passé de 2 087 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 552 €/m²
2 500 €/m²médiane2 206 €/m²3 081 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 552 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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