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Plan du 65 Rue Raymond Guillemot à Lanester
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Maison

65 Rue Raymond Guillemot

Lanester, Morbihan (56)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
298 m²
Historique des ventes

  1. 28 juillet 2021

    60 m² · 3 pièces · terrain 298 m²

    103 000 €

    1 717 €/m²

Estimation actuelle

121 000 €

Vendu 103 000 € en juillet 2021, 18 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Lanester est passé de 2 087 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 017 €/m²
2 500 €/m²médiane2 206 €/m²3 081 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 017 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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