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Plan du 51 Rue Victor Hugo à Lanester
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Maison

51 Rue Victor Hugo

Lanester, Morbihan (56)

Surface
115 m²
Pièces
6
Terrain
663 m²
Historique des ventes

  1. 30 octobre 2018

    115 m² · 6 pièces · terrain 663 m²

    144 000 €

    1 252 €/m²

Estimation actuelle

210 000 €

Vendu 144 000 € en octobre 2018, 26 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Lanester est passé de 1 681 €/m² à 2 457 €/m², soit une hausse de 46 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 826 €/m²
2 500 €/m²médiane2 206 €/m²3 081 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 826 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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