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Plan du 474 Menon Sud à Landiras
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Maison

474 Menon Sud

Landiras, Gironde (33)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
139 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2023

    85 m² · 4 pièces · terrain 139 m²

    165 000 €

    1 941 €/m²

Estimation actuelle

187 000 €

Vendu 165 000 € en août 2023, au niveau de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Landiras est passé de 1 944 €/m² à 2 207 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 200 €/m²
2 172 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 200 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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