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Plan du 95B Rue Gabrielle d’Estrées à La Ville-aux-Dames
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Maison

95B Rue Gabrielle d’Estrées

La Ville-aux-Dames, Indre-et-Loire (37)

Surface
163 m²
Pièces
5
Terrain
720 m²
Historique des ventes
  1. 9 avril 2024

    163 m² · 5 pièces · terrain 720 m²

    428 000 €

    2 626 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation437 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 681 €/m²
2 645 €/m²médiane2 168 €/m²2 837 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 681 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 650 – 2 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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