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Plan du 90 Rue Gabrielle d’Estrées à La Ville-aux-Dames
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Maison

90 Rue Gabrielle d’Estrées

La Ville-aux-Dames, Indre-et-Loire (37)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
500 m²
Historique des ventes
  1. 15 septembre 2022

    89 m² · 5 pièces · terrain 500 m²

    317 090 €

    3 563 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation300 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 371 €/m²
2 645 €/m²médiane2 168 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 371 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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