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Plan du 4 Rue Laure de Balzac à La Ville-aux-Dames
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Maison

4 Rue Laure de Balzac

La Ville-aux-Dames, Indre-et-Loire (37)

Surface
164 m²
Pièces
5
Terrain
255 m²
Historique des ventes
  1. 5 mai 2021

    164 m² · 5 pièces · terrain 255 m²

    270 000 €

    1 646 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation298 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 817 €/m²
2 645 €/m²médiane2 168 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 817 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 660 – 2 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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