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Plan du 76 Rue des sables à La Tranche-sur-Mer
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Maison

76 Rue des sables

La Tranche-sur-Mer, Vendée (85)

Surface
210 m²
Pièces
6
Terrain
1450 m²
Historique des ventes
  1. 25 juin 2021

    210 m² · 6 pièces · terrain 1450 m²

    385 714 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 837 €/m²

Estimation actuelle
Bas405 000 €Estimation462 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 200 €/m²
3 917 €/m²médiane3 176 €/m²4 622 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 200 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 820 – 2 220 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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