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Plan du 2 Rue des iris à La Tranche-sur-Mer
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Maison

2 Rue des iris

La Tranche-sur-Mer, Vendée (85)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
408 m²
Historique des ventes
  1. 25 septembre 2024

    61 m² · 3 pièces · terrain 408 m²

    195 750 €

    3 209 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation196 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 213 €/m²
3 917 €/m²médiane4 622 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 213 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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