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Plan du 16 Rue du phare à La Tranche-sur-Mer
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Maison

16 Rue du phare

La Tranche-sur-Mer, Vendée (85)

Surface
106 m²
Pièces
4
Terrain
307 m²
Historique des ventes
  1. 5 octobre 2023

    106 m² · 4 pièces · terrain 307 m²

    420 000 €

    3 962 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation385 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 632 €/m²
3 917 €/m²médiane3 176 €/m²4 622 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 632 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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