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Plan du 55 Rue du Pré Catelan à La Madeleine
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Maison

55 Rue du Pré Catelan

La Madeleine, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
106 m²
Historique des ventes
  1. 3 février 2022

    70 m² · 3 pièces · terrain 106 m²

    244 500 €

    3 493 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation228 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 257 €/m²
3 705 €/m²médiane2 958 €/m²4 565 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 257 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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