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Plan du 8 Rue des Fossés à La Charité-sur-Loire
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Maison

8 Rue des Fossés

La Charité-sur-Loire, Nièvre (58)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
540 m²
Historique des ventes
  1. 22 juillet 2022

    130 m² · 5 pièces · terrain 540 m²

    110 000 €

    846 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation107 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 823 €/m²
1 245 €/m²médiane1 545 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 823 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,3 % de la valeur estimée

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