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Plan du 45 Bd Auguste Caillaud (Rd392) à La Baule-Escoublac
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Appartement

45 Bd Auguste Caillaud (Rd392)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
262 m²
Historique des ventes
  1. 28 décembre 2023

    40 m² · 3 pièces · terrain 262 m²

    190 909 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 773 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 500 €/m²
6 250 €/m²médiane5 106 €/m²7 831 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 500 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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