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Plan du 45 Bd Auguste Caillaud (Rd392) à La Baule-Escoublac
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Appartement

45 Bd Auguste Caillaud (Rd392)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
262 m²
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2023

    48 m² · 3 pièces · terrain 262 m²

    152 727 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 182 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
6 250 €/m²médiane5 106 €/m²7 831 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 52 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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