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Plan du 23 Rue Frederic Merlet à Juvisy-sur-Orge
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Appartement

23 Rue Frederic Merlet

Juvisy-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
55 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    55 m² · 3 pièces

    181 000 €

    3 291 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation173 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 145 €/m²
3 441 €/m²médiane2 913 €/m²3 909 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 145 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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