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Plan du 16 Rue Claude Bernard à Juvisy-sur-Orge
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Appartement

16 Rue Claude Bernard

Juvisy-sur-Orge, Essonne (91)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 12 juin 2023

    45 m² · 2 pièces

    182 000 €

    4 044 €/m²

Estimation actuelle

180 000 €

Vendu 182 000 € en juin 2023, 14 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Juvisy-sur-Orge est passé de 3 536 €/m² à 3 497 €/m², soit une baisse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 000 €/m²
3 425 €/m²médiane2 918 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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