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Plan du 31 Rue de Lavaur à Issoire
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Maison

31 Rue de Lavaur

Issoire, Puy-de-Dôme (63)

Surface
68 m²
Pièces
3
Terrain
239 m²
Historique des ventes
  1. 1 avril 2023

    68 m² · 3 pièces · terrain 239 m²

    89 000 €

    1 309 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 368 €/m²
2 045 €/m²médiane1 565 €/m²2 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 368 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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