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Plan du 3 Rue Eugène Gauttier à Issoire
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Maison

3 Rue Eugène Gauttier

Issoire, Puy-de-Dôme (63)

Surface
132 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 13 août 2021

    132 m² · 5 pièces

    303 000 €

    2 295 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation352 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 667 €/m²
2 045 €/m²médiane1 565 €/m²2 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 667 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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