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Plan du 3 Rue du Pont à Issoire
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Maison

3 Rue du Pont

Issoire, Puy-de-Dôme (63)

Surface
88 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 26 avril 2022

    88 m² · 4 pièces

    97 008 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 102 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 239 €/m²
2 045 €/m²médiane1 565 €/m²2 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 239 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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