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Plan du 12 Rue Eugène Gauttier à Issoire
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Maison

12 Rue Eugène Gauttier

Issoire, Puy-de-Dôme (63)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
227 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 227 m²

    181 700 €

    2 271 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation191 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 388 €/m²
2 045 €/m²médiane1 565 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 388 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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