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Plan du 38 Route Neuve à Irigny
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Maison

38 Route Neuve

Irigny, Rhône (69)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
1300 m²
Historique des ventes
  1. 3 août 2023

    98 m² · 4 pièces · terrain 1300 m²

    533 600 €

    5 445 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation482 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 918 €/m²
3 991 €/m²médiane3 253 €/m²4 577 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 918 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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