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Plan du 108 Route Neuve à Irigny
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Maison

108 Route Neuve

Irigny, Rhône (69)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
526 m²
Historique des ventes
  1. 1 octobre 2021

    80 m² · 5 pièces · terrain 526 m²

    408 500 €

    5 106 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation384 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 800 €/m²
3 991 €/m²médiane3 253 €/m²4 577 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 800 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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