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Plan du 28 Rue Montesquieu à Imphy
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Maison

28 Rue Montesquieu

Imphy, Nièvre (58)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
496 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2022

    36 m² · 2 pièces · terrain 496 m²

    43 953 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 221 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation43 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 194 €/m²
980 €/m²médiane692 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 194 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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