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Plan du 33 Rue de l’Etang à Igny
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Appartement

33 Rue de l’Etang

Igny, Essonne (91)

Surface
93 m²
Pièces
3
Terrain
474 m²
Historique des ventes
  1. 25 novembre 2024

    93 m² · 3 pièces · terrain 474 m²

    228 227 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 454 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation237 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 548 €/m²
4 274 €/m²médiane3 511 €/m²4 788 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 548 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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