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Plan du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais à Herbignac
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Maison

14 Rue du Clos Neuf - Marlais

Herbignac, Loire-Atlantique (44)

Surface
104 m²
Pièces
5
Terrain
1860 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    104 m² · 5 pièces · terrain 1860 m²

    315 000 €

    3 029 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation319 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 067 €/m²
2 292 €/m²médiane1 858 €/m²2 846 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 067 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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