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Plan du 50 Rue des Capucines à Hénin-Beaumont
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Maison

50 Rue des Capucines

Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais (62)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
258 m²
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2023

    94 m² · 5 pièces · terrain 258 m²

    173 350 €

    1 844 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 872 €/m²
1 432 €/m²médiane1 111 €/m²1 720 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 872 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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