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Plan du 50 Rue des Trois Fermes à Hem
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Maison

50 Rue des Trois Fermes

Hem, Nord (59)

Surface
93 m²
Pièces
5
Terrain
296 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2022

    93 m² · 5 pièces · terrain 296 m²

    185 000 €

    1 989 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation185 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 989 €/m²
2 776 €/m²médiane2 310 €/m²3 425 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 989 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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