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Plan du 48 Rue Gustave Nadaud à Hem
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Maison

48 Rue Gustave Nadaud

Hem, Nord (59)

Surface
115 m²
Pièces
7
Terrain
324 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2023

    115 m² · 7 pièces · terrain 324 m²

    177 000 €

    1 539 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 530 €/m²
2 776 €/m²médiane2 310 €/m²3 425 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 530 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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