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Plan du 31 Rue du Colonel Fabien à Haubourdin
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Maison

31 Rue du Colonel Fabien

Haubourdin, Nord (59)

Surface
69 m²
Pièces
4
Terrain
123 m²
Historique des ventes
  1. 7 septembre 2022

    69 m² · 4 pièces · terrain 123 m²

    100 000 €

    1 449 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 391 €/m²
2 244 €/m²médiane1 882 €/m²2 591 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 391 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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