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Plan du 3 Rue Léon Gambetta à Haubourdin
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Appartement

3 Rue Léon Gambetta

Haubourdin, Nord (59)

Surface
40 m²
réelle
33 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 avril 2023

    40 m² · 2 pièces

    85 000 €

    2 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 125 €/m²
2 581 €/m²médiane3 126 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 125 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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