Guînes, Pas-de-Calais (62)
25 juillet 2023
112 m² · 3 pièces · terrain 15717 m²
302 000 €
2 696 €/m²
266 000 €
Vendu 302 000 € en juillet 2023, 70 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Guînes est passé de 1 583 €/m² à 1 397 €/m², soit une baisse de 12 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 375 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
930 – 1 130 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée
115 Rue de la Commandance
18 déc. 202552 m² · 3 pièces · terrain 2530 m²
17 Rue Neuve
15 déc. 2025101 m² · 4 pièces · terrain 140 m²
477 Rte de Calais
2 déc. 202588 m² · 4 pièces · terrain 360 m²
13 Rue George Sand
21 nov. 202580 m² · 4 pièces · terrain 192 m²
1 Rue Rene Fontaine
12 nov. 202569 m² · 4 pièces · terrain 618 m²
16 Bd Blanchard
5 nov. 202536 m² · 2 pièces · terrain 60 m²
8 Rue Joseph
3 nov. 202584 m² · 4 pièces · terrain 204 m²
1 Rue Pierre Lenoir
30 oct. 2025103 m² · 4 pièces · terrain 757 m²
91 Rue Narcisse Boulanger
28 oct. 202532 m² · 2 pièces · terrain 116 m²
89 Rue Narcisse Boulanger
28 oct. 202532 m² · 2 pièces · terrain 116 m²