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Plan du 22 Rue Henri Matisse à Guilherand-Granges
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Maison

22 Rue Henri Matisse

Guilherand-Granges, Ardèche (07)

Surface
107 m²
réelle
105 m²
Carrez
Pièces
5
Terrain
565 m²
Historique des ventes
  1. 22 janvier 2024

    107 m² · 5 pièces · terrain 565 m²

    325 200 €

    3 039 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation309 000 €Haut340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 888 €/m²
2 660 €/m²médiane2 341 €/m²3 126 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 888 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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