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Plan du 2 Rue Henri Matisse à Guilherand-Granges
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Maison

2 Rue Henri Matisse

Guilherand-Granges, Ardèche (07)

Surface
106 m²
réelle
106 m²
Carrez
Pièces
5
Terrain
292 m²
Historique des ventes
  1. 16 octobre 2024

    106 m² · 5 pièces · terrain 292 m²

    254 980 €

    2 405 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation242 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 283 €/m²
2 660 €/m²médiane3 126 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 283 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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