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Plan du 86 Rue du Général Leclerc à Guichen
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Maison

86 Rue du Général Leclerc

Guichen, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
1121 m²
Historique des ventes
  1. 24 mai 2024

    130 m² · 5 pièces · terrain 1121 m²

    233 500 €

    1 796 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation251 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 931 €/m²
2 450 €/m²médiane2 075 €/m²2 797 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 931 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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