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Plan du 2Q Rue du Général Leclerc à Guichen
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Maison

2Q Rue du Général Leclerc

Guichen, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
117 m²
Pièces
5
Terrain
1188 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2022

    117 m² · 5 pièces · terrain 1188 m²

    330 000 €

    2 821 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation322 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 752 €/m²
2 450 €/m²médiane2 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 752 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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