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Plan du 3B Rue des Forges à Grézieu-la-Varenne
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Maison

3B Rue des Forges

Grézieu-la-Varenne, Rhône (69)

Surface
108 m²
Pièces
4
Terrain
173 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2022

    108 m² · 4 pièces · terrain 173 m²

    433 000 €

    4 009 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation393 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 639 €/m²
4 004 €/m²médiane3 415 €/m²4 639 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 639 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 430 – 1 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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