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Plan du 1D Rte du Col de la Luère à Grézieu-la-Varenne
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Maison

1D Rte du Col de la Luère

Grézieu-la-Varenne, Rhône (69)

Surface
92 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 novembre 2024

    92 m² · 4 pièces

    297 650 €

    3 235 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation287 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 120 €/m²
4 004 €/m²médiane3 415 €/m²4 639 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 120 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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